AFI Europe, expansiune masivă pe piața imobiliară din România
Dezvoltatorul israelian AFI Europe își intensifică prezența în România, principala sa piață de activitate. Compania analizează posibilitatea achiziției unui portofoliu de șase parcuri comerciale de la MAS Real Estate. Portofoliul evaluat la 315 milioane de euro ar putea propulsa AFI Europe pe locul doi în rândul investitorilor imobiliari din țara noastră.
AFI Europe deține deja un portofoliu de 1,52 miliarde de euro în România și are în plan proiecte de dezvoltare ample. Achiziția parcurilor comerciale Value Centre, situate în localitățile Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad, ar consolida semnificativ poziția companiei pe piață. Aceste proprietăți au o suprafață închiriabilă totală de 125.500 de metri pătrați și o rată de ocupare de peste 98%.
Proiecte în curs de dezvoltare și investiții viitoare
Pe lângă potențiala achiziție, AFI Europe are în derulare mai multe proiecte de anvergură. Printre acestea se numără AFI Central Tower în București, un proiect de birouri cu o suprafață de 29.425 de metri pătrați, cu livrare programată pentru primul trimestru al anului 2028. Se estimează că chiria anuală va fi de 9,7 milioane de euro. Un alt proiect important este AFI Brașov Tower 2, cu o suprafață de 11.782 de metri pătrați, ce urmează să fie finalizat în primul trimestru al anului 2027.
Compania dezvoltă și AFI Home North A, un ansamblu rezidențial în nordul Bucureștiului, care va cuprinde 244 de apartamente, cu finalizare estimată în trimestrul doi din 2026. În acest an, AFI va finaliza construcția celei de-a doua clădiri din cadrul complexului rezidențial, livrând 164 de apartamente noi. Prima clădire, AFI Home North C, cu 80 de apartamente, a fost finalizată în aprilie anul trecut.
Planuri de viitor și importanța pieței românești
AFI Europe are în vedere un plan de dezvoltare pe terenuri proprii, evaluate la peste 100 de milioane de euro. Acesta include AFI Tech Park 3, AFI North B, AFI Home Cotroceni și proiectul rezidențial AFI City în zona Bucureștii Noi. De asemenea, compania deține rezerve de teren în Pipera și Măgurele.
România este cea mai importantă piață pentru AFI Europe. Activele companiei generează un venit anual din chirii de 116 milioane de euro, cu o rată medie de ocupare de 94%.
Sursa: Romania-insider.com
