Anja Graf, milionara elvețiană cunoscută pentru investițiile sale în imobiliarele din București, a scos la vânzare conacul istoric pe care îl deține în județul Argeș. Decizia vine la patru ani după ce Graf a achiziționat proprietatea, planurile inițiale de a o transforma într-o sală de evenimente fiind abandonate.
Planuri abandonate pentru conacul Golescu-Gussi
Afacerista a achiziționat conacul Golescu-Gussi în urmă cu patru ani. Într-un interviu acordat în 2023, la inaugurarea Vision Apartments în București, Anja Graf menționa intenția inițială de a transforma conacul într-o sală de evenimente. Totuși, după discuții cu autoritățile, planurile au fost modificate. Decizia de a scoate conacul la vânzare sugerează că proiectul nu a fost viabil.
Proprietatea, situată la 26 de kilometri de Pitești și 100 de kilometri de București, a fost listată pentru vânzare prin Sotheby’s International Realty România, agenția prin care a fost și achiziționată inițial. Conacul, construit în 1927, are 20 de camere și un teren de 5,6 hectare.
Succesul vision apartments în București
În același timp, firma Vision Apartments, fondată de Anja Graf, a înregistrat rezultate financiare pozitive în 2024. Datele de la Ministerul Finanțelor arată că firma a încasat trei milioane de euro din închirierea apartamentelor din București, de trei ori mai mult decât în 2023. Profitul net al companiei în 2024 a fost de 225.000 de euro, o creștere semnificativă față de pierderea de 2,6 milioane de euro din anul precedent.
În ciuda succesului pe piața imobiliară din București, decizia de a vinde conacul din Argeș indică o schimbare de strategie sau o reevaluare a investițiilor în afara capitalei. Inițial, conacul a fost scos la licitație în 2019, cu un preț de pornire de 275.000 de euro, dar nu a fost adjudecat, deși valoarea sa a fost estimată la 400.000 – 500.000 de euro.
Istoria conacului Golescu-Gussi
Conacul Golescu-Gussi are o istorie bogată, fiind construit de familia Golescu, probabil în timpul vieții lui Iordache Golescu. După ce Nicolae Gussi a intrat în posesia moșiei, proprietatea a fost transformată de Alexandru Gussi în perioada 1938-1939. După 1949, conacul a fost naționalizat și a servit drept sediu pentru diverse instituții comuniste.
Vânzarea proprietății oferă o perspectivă asupra evoluției pieței imobiliare de lux din România. În prezent, în contextul politic actual, cu Nicușor Dan președinte și Ilie Bolojan prim-ministru, strategiile de investiții cu impact istoric și cultural atrag atenția.
Momentan, o nouă evaluare a proprietății și un preț de vânzare au fost stabilite de agenția imobiliară.
