Un nou proiect rezidențial urmează să transforme peisajul cartierului Pantelimon din București, odată cu demolarea mai multor depozite industriale și hale vechi, parte a fostului complex Antrefrig. Anunțul oficial relevă planuri ambițioase pentru construcția unui ansamblu format din aproximativ 700 de apartamente, într-o zonă care până acum a păstrat o puternică încărcătură industrială și logistică.
Demolarea depozitelor situate pe terenul de circa două hectare, deținut de Hassoun Ghassan, un om de afaceri cu activități în domeniile alimentației, turismului și imobiliarelor, marchează începutul unei noi etape în transformarea zonei din cartierul Pantelimon. Proprietarii de hale vechi, inclusiv cele ale fostul complex Antrefrig, vor fi desființați pentru a elibera terenul, astfel încât să poată fi edificat un ansamblu rezidențial comparabil cu cele din apropiere, acoperind un potențial maxim de 13 etaje. Clădirile existente, precum halele utilizate anterior pentru depozitare sau producție, vor fi înlocuite cu blocuri ce vor avea câte două subsoluri, parter și etaje superioare duplex.
Proiectul, autorizat deja, integrează posibilitatea de a construi apartamente în regim de înălțime diferită, fiind planificate circa 700 de locuințe, conform coeficienților urbanistici aprobați pentru această zonă. Această dezvoltare se înscrie în tendința de aliniere a terenurilor industriale dezafectate la cerințele pieței rezidențiale din Capitală, unde cererea pentru locuințe noi a crescut constant, mai ales în zonele aflate în plină dezvoltare urbanistică.
Reconfigurarea peisajului industrial din Pantelimon
Zona vizată se află în imediata apropiere a platformei fostei fabrici Artemob, care găzduiește în prezent un mare complex rezidențial dezvoltat de Prima Development, cu circa 1.600 de apartamente. Alături se află fostele hale ale fabricii Frigotehnica, unde compania cehă APS a proiectat un nou complex ce va include peste 750 de locuințe, în timp ce terenurile Halei de containere frigorifice Antrefrig sunt destinate, conform noilor planuri, unui ansamblu mult mai amplu.
De asemenea, fără a fi uitate, halele fabricii Metaloglobus, care printre altele au fost martorii incendiului devastator din septembrie 2025, sunt incluse într-un scenariu de dezvoltare mai amplu. Proprietarii acestor terenuri și clădiri, interesați de modernizare, au solicitat și au primit certificatul de urbanism pentru construirea unui proiect imobiliar de maximum 14 până la 25 de etaje, destinată unei zone care anterior fusese dedicată industriei.
Perspectiva de viitor a zonei industriale din Pantelimon
Transformarea zonei industriale din Pantelimon semnalează un nou capitol pentru cartier. În timp ce vechiul landscape industrial va fi înlocuit de blocuri rezidențiale moderne, autoritățile și investitorii par să vadă în această revizuire o oportunitate de revitalizare urbanistică. Finalizarea acestor proiecte va contribui la creșterea densității locuințelor în Capitală, răspunzând astfel nevoii constante de spații de locuit în proximitatea centrului.
Dezvoltatorii și autoritățile locale urmăresc echilibrul între păstrarea istoriei zonei și adaptarea la noile valori ale urbanizării moderne. Cu toate că procesul de schimbare va dura încă câțiva ani, semnele deja sunt evidente: zone industriale tradiționale devin, pas cu pas, noi cartiere rezidențiale, schimbând peisajul și dinamica comunităților locale. La orizont se profilează un Pantelimon în plină transformare urbană, în care trecutul industrial se va contopi cu prezentul și viitorul locuințelor moderne.
