Chiriile locuințelor de stat din centrul Capitalei, la prețuri record după 20 de ani
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat marți un proiect îndrăzneț prin care chiriile pentru cele peste patru mii de locuințe gestionate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI) vor fi majorate semnificativ. Actualizarea acestor chirii, care nu au mai fost revizuite din 2007, vine în contextul unei economii în continuă schimbare și al necesității de a îmbunătăți bugetul Primăriei.
La ora actuală, sediile de un apartament sunt închiriate cu 115 lei pe lună, în vreme ce chiria pentru cele cu două camere este de doar 147 lei. În contrast, prețul mediu pentru o locuință considerată convenabilă de trei camere este de 171 lei. Ciprian Ciucu subliniază că această situație este greu de justificat și că este absolut necesar să se realizeze o regularizare a acestor prețuri.
Impactul majorării chiriilor asupra bugetului local
“Treaba mea ca primar este să găsesc soluții de finanțare corecte pentru a echilibra cât de cât bugetul Primăriei Capitalei!” afirmă Ciucu în postarea de pe Facebook. Estimările arată că, prin majorarea chiriilor, AFI ar putea încasa în jur de 500 de milioane de lei anual, comparativ cu doar 50 de milioane cât a încasat anul trecut.
Printre propunerile primarului se numără o majorare semnificativă a prețurilor, astfel că pentru locuințe cu trei camere acestea ar putea ajunge la 1.960 lei în zona A, respectiv la 1.120 lei în zona C. “Chiriile nu au fost actualizate din 2007! Este normal ca chiriașii să plătească un preț corect pentru că aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor”, a declarat primarul.
În momentul de față, chiria medie de 0,85 lei pe metrul pătrat este considerată absurdă în contextul pieței imobiliare din București. Edilul a subliniat că majoritatea acestor apartamente au fost atribuite înainte de anii ’90, iar sistemul actual necesită urgent o reformă.
Cine beneficiază de aceste locuințe?
Ciprian Ciucu a menționat că nu are informații clare asupra ocupanților acestor apartamente, având în vedere că multe dintre contracte sunt considerate „istorice”. De asemenea, el a subliniat că este necesară o transparență mai mare în privința modului în care sunt atribuite locuințele de stat.
Reacțiile venite din partea locatarilor sunt variate. Unii chiriași consideră că aceste majorări sunt necesare, în timp ce alții se tem că nu vor putea susține noile prețuri. Până la finalizarea proiectului, discuțiile vor continua, iar primăria anunță o consultare publică în care locatarii vor avea ocazia să își exprime opiniile.
Astfel, inițiativa primarului Ciucu reflectă dorința de modernizare a orașului, având în vedere dezvoltarea economică și socială a Bucureștiului. Cu toate acestea, este evident că echilibrul între necesitatea de venituri suplimentare pentru bugetul local și capacitatea locatarilor de a plăti chiriile actualizate va fi o provocare majoră pe care autoritățile vor trebui să o gestioneze cu atenție.
“Voi promova acest proiect pe ordinea de zi! Trebuie să facem ceea ce este corect pentru orașul nostru”, a încheiat primarul, afirmându-și angajamentul față de bunăstarea comunității. Rămâne de văzut cum va reacționa populația și cum vor fi implementate aceste majorări în contextul actual.
