Conform Digi24: Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor intră în vigoare în 15 zile
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a fost publicat în Monitorul Oficial, urmând să devină aplicabil peste 15 zile calendaristice. Anunțul a fost făcut de ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, care a precizat că noua legislație reprezintă „una dintre cele mai ample reforme realizate în ultimii ani în domeniul urbanismului și construcțiilor” și introduce proceduri simplificate pentru numeroase lucrări cu impact redus.
Noul Cod vizează reducerea birocrației și responsabilizarea tuturor actorilor implicați: beneficiari, proiectanți și executanți. Acest lucru se va realiza prin introducerea unor proceduri diferențiate, adaptate complexității fiecărei lucrări în parte. Astfel, pentru anumite intervenții vor fi disponibile trei mecanisme de simplificare: lucrări care pot fi realizate fără autorizație, lucrări executate în baza unui plan de amplasament și lucrări pentru care este suficientă doar notificarea autorității locale.
Lucrări simplificate și noi permisiuni
Pe lângă categoriile deja existente în legislația actuală, CATUC permite realizarea fără autorizație de construire, sub anumite condiții, a unor lucrări precum montarea sistemelor individuale de încălzire, preparare a apei calde și climatizare. De asemenea, sunt incluse instalațiile fotovoltaice și panourile solare destinate consumului propriu, pergolele, terasele exterioare demontabile, zidurile de sprijin și scările de acces în interiorul proprietății.
O noutate importantă vizează construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale din mediul rural. Acestea vor putea fi realizate fără autorizație dacă suprafața lor totală nu depășește 20 de metri pătrați și respectă reglementările urbanistice locale.
Codul simplifică, de asemenea, procedurile pentru amplasarea sistemelor automate de colectare și livrare a coletelor, pentru anumite lucrări de infrastructură și amenajare, precum și pentru intervențiile menite să asigure securitatea la incendiu.
Responsabilitatea rămâne de partea beneficiarilor și profesioniștilor
Ministerul Dezvoltării subliniază că eliminarea autorizației de construire nu exonerează beneficiarii de respectarea legislației în vigoare. Potrivit ministrului Cseke Attila, toți cei implicați – beneficiari, proiectanți și executanți – au obligația de a respecta reglementările urbanistice, cerințele privind calitatea în construcții, normele de mediu și regulile de protejare a patrimoniului. Răspunderea pentru nerespectarea acestora revine tuturor celor implicați în procesul de construire.
Pentru lucrările la care legea impune, recepția la terminarea lucrărilor rămâne obligatorie. Documentația tehnică aferentă va fi inclusă atât în cartea tehnică a construcției, cât și în Registrul Național al Construcțiilor. În zonele construite protejate, lucrările realizate fără formalități administrative vor fi permise doar dacă regulamentul local de urbanism prevede acest lucru.
Sursa: Digi24
