Conform Reviewjournal.com: Vici Properties, un gigant imobiliar din domeniul cazinourilor, a încheiat o afacere de un miliard de dolari în Sudul Nevadei, extinzându-și prezența în orașul Laughlin, renumit pentru cazinourile sale de pe malul râului. Tranzacția include achiziția a două hoteluri, parte a unui acord de vânzare cu închiriere inversă cu Golden Entertainment. Cu toate acestea, o altă proprietate deținută de Golden, Colorado Belle, nu a fost inclusă.
O afacere evaluată la 1,16 miliarde de dolari
Înțelegera a presupus că Vici, cu sediul în New York, a cumpărat șapte proprietăți de cazinou de la Golden Entertainment, cu sediul în Las Vegas, inclusiv The Strat, urmând să le închirieze lui Blake Sartini, președintele și directorul executiv al companiei, care a privatizat-o și o conduce acum. Chiria anuală inițială pentru aceste proprietăți este de 87 de milioane de dolari.
Familia Sartini deține încă Colorado Belle, deoarece afacerea cu Vici a fost structurată doar în jurul cazinourilor-resorturi funcționale ale Golden. Blake Sartini II, vicepreședinte executiv și director de operațiuni al Golden, a declarat că grupul intenționează să dezvolte „în cele din urmă” un nou proiect la Colorado Belle, valorificând poziția acestuia pe râu. Vici nu a răspuns solicitărilor de comentarii.
Un cazinou-vapor închis din 2020
Laughlin, situat la aproximativ 160 de kilometri sud-est de Las Vegas, este un oraș mic, care oferă destinații de vacanță cu prețuri mici, atragând în principal turiști mai în vârstă. Golden a achiziționat Colorado Belle în 2019, ca parte a unei tranzacții care includea Edgewater Hotel-Casino și Laughlin Event Center. Aquarius, Edgewater și locul de concerte în aer liber sunt în prezent deschise.
Colorado Belle a fost închis din martie 2020, din cauza pandemiei. Proprietatea, construită în anii 1980, avea replici ale roților de palete și ale coșurilor de fum, aproximativ 1.100 de camere, aproape 670 de aparate de slot și 16 mese de joc. Golden a renunțat voluntar la licența sa de joc pentru proprietate în 2023.
Drept de primă opțiune pentru Vici
În toamna anului 2023, Vici a anunțat achiziția unui portofoliu de proprietăți de cazinou de la Golden, în valoare de 1,16 miliarde de dolari, și închirierea acestora către Sartini. Vânzarea cu închiriere inversă și răscumpărarea corporativă s-au încheiat la 30 aprilie.
În cadrul acordului, Vici a achiziționat proprietățile The Strat, cele două proprietăți Arizona Charlie’s din Las Vegas, Aquarius și Edgewater, Pahrump Nugget și Lakeside Casino & RV Park din Pahrump.
Într-o prezentare pentru investitori lansată în aceeași zi, Vici a menționat că are un „drept de primă opțiune” pentru o vânzare cu închiriere inversă a Colorado Belle, dar și pentru finanțarea unei potențiale dezvoltări viitoare a amplasamentului. Vici este cel mai mare proprietar de proprietăți de pe Las Vegas Strip, deținând Caesars Palace, The Venetian, MGM Grand, Mandalay Bay și alte cazinouri importante.
Sursa: Reviewjournal.com
