Conform Playtech.ro: Autorizații pentru construcții ilegale: Cum pot fi regularizate clădirile
Proprietarii din România pot obține, începând cu 26 august 2026, autorizații de regularizare pentru diverse tipuri de construcții ridicate fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia, conform unui ordin publicat recent. Aceste prevederi vizează o gamă largă de clădiri, de la locuințe unifamiliale la anexe agricole, cu anumite limitări de suprafață și locație. Termenul limită pentru anumite categorii de construcții este 25 august 2027.
Condiții și proceduri pentru obținerea autorizației
Locuințele unifamiliale care se încadrează în criteriile de regularizare sunt cele cu parter sau parter și etaj, a căror suprafață construită desfășurată nu depășește 150 de metri pătrați. Totuși, aceste clădiri nu trebuie să fie monumente istorice sau să se afle în zone protejate sau de protecție a monumentelor. De asemenea, sunt incluse anexele gospodărești, cum ar fi garajele și magazile, precum și anexele exploatațiilor agricole de până la 150 de metri pătrați. Închiderea balcoanelor este, de asemenea, permisă, cu condiția ca aceasta să nu fi implicat o extindere pe domeniul public.
Procedura implică depunerea unei cereri la autoritatea administrației publice locale competente pentru imobilul respectiv. Solicitanții trebuie să completeze formularul F_AR_01, prevăzut în anexa la Ordinul nr. 975. Urmează pregătirea unei documentații specifice, care include, printre altele, extrasul de carte funciară, dovada achitării taxelor aferente și rapoartele de expertiză tehnică. Pot fi necesare și alte acte, în funcție de specificul fiecărei construcții și de situația particulară a proprietarului.
Siguranța construcțiilor, un criteriu esențial
Expertiza tehnică joacă un rol crucial în procesul de regularizare. Simplul fapt că o construcție a fost edificată și există de mai mulți ani nu este suficient pentru a garanta siguranța acesteia. Pentru a primi autorizația de regularizare, clădirile trebuie să îndeplinească cumulativ cerințe urbanistice, de protecție a mediului și condiții fundamentale privind calitatea construcțiilor.
Experții atestați vor verifica, după caz, rezistența mecanică și stabilitatea construcției, securitatea la incendiu, siguranța în exploatare, accesibilitatea, precum și aspecte legate de igienă, sănătate și protecția mediului. Astfel, se asigură că noile autorizații nu pun în pericol siguranța publică și respectă standardele impuse.
Ultima zi pentru depunerea cererilor de regularizare, conform prevederilor speciale, este 25 august 2027.
Sursa: Playtech.ro
