Grecia se confruntă cu o criză acută a chiriilor, înregistrând a doua cea mai mare creștere din Uniunea Europeană în 2025, conform ultimelor date disponibile. Majorarea de 10,1% a prețurilor la chirii a plasat țara elenă pe o poziție dificilă, fiind depășită doar de Croația, care a raportat o creștere de 17,6%. Impactul asupra locuitorilor este semnificativ, cu un raport chirie/venit lunar alarmant.
Costurile locuințelor în creștere constantă
Situația din Atena este deosebit de gravă, unde raportul chirie/venit lunar atinge cote îngrijorătoare. Pentru un apartament cu un dormitor, chiria reprezintă 70,2% din venitul lunar al unui locuitor. În cazul unui apartament mai spațios, cu mai multe camere, procentul alocat chiriei crește dramatic. Această realitate pune o presiune financiară uriașă pe umerii cetățenilor, afectând calitatea vieții și posibilitățile de economisire. Creșterea prețurilor la locuințe se reflectă în dificultatea tot mai mare a găsirii unei locuințe accesibile.
Factorii care alimentează criza
Mai mulți factori contribuie la această criză imobiliară. Creșterea cererii de locuințe, exacerbată de turism și investițiile străine, se întâlnește cu o ofertă limitată. Reglementările ineficiente și lipsa de politici publice adecvate pentru susținerea locuirii accesibile amplifică problema. Speculațiile imobiliare și creșterea costurilor de construcție joacă, de asemenea, un rol important. Aceste aspecte, coroborate, au creat un mediu propice pentru creșterea prețurilor și dificultatea accesului la locuințe.
Impactul social și economic
Consecințele acestei situații sunt resimțite în întreaga societate. Familiile au dificultăți în a-și asigura un acoperiș deasupra capului, iar tinerii sunt împiedicați să-și construiască un viitor. Costurile ridicate ale locuințelor afectează puterea de cumpărare și contribuie la creșterea inegalităților sociale. Această criză imobiliară are, de asemenea, impact asupra economiei, descurajând investițiile străine și reducând potențialul de creștere.
În 2025, rata de ocupare a locuințelor în Grecia a scăzut cu 5% față de anul precedent, reflectând o criză acută de locuințe.
Sursa: G4Media
