Impozitele locale vor fi calculate după valoarea de piață din 2027
Guvernul României a anunțat majorarea impozitelor locale pe clădiri, terenuri și autovehicule, care se va aplica de la 1 ianuarie 2026. Măsurile sunt parte a reformei impozitării proprietății, cerută de Comisia Europeană prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Autoritățile promit că, începând din 2027, impozitarea va fi reglementată în funcție de valoarea de piață a proprietăților, printr-un sistem automat de evaluare.
Conform declarațiilor oficiale, vechiul sistem de impozitare a fost considerat inechitabil și ineficient, având ca rezultat venituri reduse pentru bugetele locale. „România era printre țările cu cea mai mică pondere a veniturilor din impozitarea proprietăților din Europa, doar 0,55% din PIB, față de media UE de 1,85%”, se arată într-un comunicat al Guvernului.
Schimbări esențiale și impactul financiar
Valoarea de referință națională pentru impozitarea clădirilor a fost majorată cu aproximativ 70%, ajungând la 2.677 lei pe metru pătrat. Guvernul a eliminat și reducerile pe care proprietarii le primeau în funcție de vechimea clădirilor, ceea ce înseamnă că impozitele vor reflecta mai bine valoarea reală a locuințelor.
„Dacă până acum, clădirile mai vechi de 100 de ani beneficiau de reduceri substanțiale, acum sunt impozitate aproape de valoarea standard”, a explicat un oficial guvernamental. Această schimbare ar urma să ducă la o creștere medie a impozitelor de 70-80%, variind de la o localitate la alta.
Estimările Executivului arată că, în 2026, noile taxe vor aduce venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde de lei la bugetele locale, o creștere de peste 30% față de anul anterior. „Această sumă rămâne în totalitate la autoritățile locale, iar bugetul național nu va mai putea compensa lipsa acestor venituri”, subliniază oficialii.
O tranziție căreia îi lipsește organizarea
Intrarea în vigoare a noilor taxe nu a fost lipsită de dificultăți. Adoptată pe 15 decembrie 2025, legea a fost afectată de probleme tehnice și administrative, iar unele consilii locale au avut termene scurte pentru a se adapta. „Am întâmpinat disfuncționalități, inclusiv pe platforma ghiseul.ro, iar autoritățile sunt în prezent în proces de remediere”, a adăugat Guvernul.
În ceea ce privește impozitele pe autoturisme, sistemul rămâne bazat pe capacitatea cilindrică, dar valorile pentru fiecare fracțiune au fost ajustate. Mașinile mai vechi și poluante vor plăti impozite mai mari, în conformitate cu normele de poluare Euro. „Sunt vizate vehiculele cu emisii reduse, care vor beneficia de un tratament fiscal favorabil”, au anunțat oficialii.
Perspective pentru viitor
Anul 2026 este plasat în categoria de tranziție, iar implementarea sistemului de impozitare bazat pe valoarea de piață va deschide calea către o impozitare mai echitabilă. Proiectul este considerat un pas necesar pentru respectarea angajamentelor asumate prin PNRR și pentru stabilizarea finanțelor publice.
Aceste măsuri vor influența semnificativ veniturile autorităților locale și vor avea un impact asupra proprietarilor de imobile, al căror impozit poate să crească semnificativ în următorii ani. Rămâne de văzut cum vor reacționa cetățenii și cât de pregătite sunt autoritățile locale pentru a gestiona această tranziție majoră.
