Conform Business-review.eu: NEPI Rockcastle extinde prezența în Europa de Vest prin achiziția unui centru comercial important în Spania. Compania, al treilea cel mai mare jucător listat din Europa în domeniul imobiliarelor comerciale, conform valorii portofoliului, a finalizat preluarea MegaPark Barakaldo, o destinație de top pentru cumpărături și agrement din nordul Spaniei.
Tranzacția și impactul pe piață
Achiziția a fost realizată de la Le Retail Hiper Ondara S.L.U., o entitate parte a grupului HLRE Socimi. Tranzacția s-a ridicat la suma de 252 de milioane de euro net, suma brută a achiziției fiind de 254 de milioane de euro, plătită integral la finalizarea procesului. Această mișcare strategică marchează prima investiție semnificativă a NEPI Rockcastle în afara piețelor din Europa Centrală și de Est (CEE), semnalând o nouă fază de expansiune pentru companie.
MegaPark Barakaldo, situat în zona metropolitană Bilbao, este un centru comercial diversificat, oferind o gamă variată de magazine, opțiuni de divertisment și servicii. Poziționarea sa geografică avantajoasă și popularitatea în rândul consumatorilor spanioli l-au transformat într-un activ atractiv pentru investitori.
Extinderea geografică și strategia companiei
Preluarea MegaPark Barakaldo subliniază ambiția NEPI Rockcastle de a-și consolida poziția pe piața imobiliară europeană. Compania a demonstrat o istorie de succes în dezvoltarea și gestionarea centrelor comerciale din piețele emergente, iar intrarea pe piața din Spania reprezintă o evoluție naturală în contextul căutării de oportunități de creștere sustenabilă.
Această achiziție vine în contextul în care NEPI Rockcastle continuă să dețină unul dintre cele mai valoroase portofolii de proprietăți comerciale din regiunea CEE. Diversificarea geografică vizează reducerea riscurilor și exploatarea unor noi piețe cu potențial de dezvoltare.
Contextul pieței imobiliare comerciale
Piața imobiliară comercială din Europa a traversat o perioadă de adaptare, marcată de schimbări în comportamentul consumatorilor și ascensiunea comerțului online. Cu toate acestea, centrele comerciale bine poziționate, care oferă o experiență integrată de cumpărături, divertisment și servicii, își mențin relevanța.
NEPI Rockcastle se concentrează pe proprietăți care dispun de o bază solidă de chiriași și un flux constant de vizitatori, adaptându-se la cerințele pieței moderne. Achiziția MegaPark Barakaldo reflectă această strategie, compania vizând consolidarea poziției sale ca un operator de referință la nivel european.
Tranzacția a fost finalizată cu succes, marcând un moment important în istoria companiei.
Sursa: Business-review.eu
