Conform Libertatea: Portarii din Madrid, noi „vânători” de imobile de lux
Piața imobiliară din Madrid devine tot mai competitivă, iar investitorii imobiliari și agențiile de profil sunt dispuși să plătească sume considerabile pentru informațiile care le garantează accesul rapid la proprietăți de lux. În acest context, portarii de imobile din cartierele exclusiviste au devenit piese centrale în obținerea acestor „ponturi” valoroase, transformându-se în adevărați intermediari informaționali. Ținând cont de competiția acerbă, unele informări despre proprietăți disponibile au atins sume uluitoare.
Un caz notabil este cel al lui Luis Ariza, un portar în vârstă de 49 de ani, care a declarat publicației spaniole El Pais că a fost recompensat cu 50.000 de euro. Plata i-a fost acordată pentru a-l informa pe un investitor străin despre decesul proprietarei unui apartament dintr-o clădire rezidențială. Acest tip de informație este extrem de căutat, mai ales în cartiere precum Salamanca, unde apartamentele se vând adesea cu milioane de euro.
Tranzacții profitabile pentru portarii Madridului
Portarii se află, prin natura meseriei, în prima linie a informațiilor legate de locatarii imobilelor. Aceștia sunt primii care află despre evenimente precum decese, divorțuri sau intenții de mutare, informații care preced, de obicei, scoaterea la vânzare a unei proprietăți. Valoarea acestor informații este direct proporțională cu valoarea proprietății respective.
Interesul agenților imobiliari pentru portari a crescut considerabil, aceștia vizitându-i frecvent în speranța stabilirii unor relații de colaborare. Angel, un alt portar cu 17 ani de experiență, declară că zilnic primește vizita a șase până la șapte agenți imobiliari. Inițial, recompensele erau modeste, sub formă de produse sau sticle de vin, însă în contextul actual al pieței imobiliare din Madrid și al afluxului de investitori străini, suma oferită a crescut exponențial.
Acum, portarii nu se mai mulțumesc cu mici „atenții”, ci negociază direct procente din valoarea tranzacțiilor. Gabriel Moreno, activ în branșă de zece ani, a afirmat că, în trecut, primea câteva sute de euro pentru informațiile care duceau la o vânzare. În prezent, el solicită un comision de până la 5% din prețul final al locuinței. Recent, Moreno a încasat aproape 50.000 de euro după ce a anunțat un investitor despre un apartament de 140 de metri pătrați aflat pe piață. Locuința a fost achiziționată cu un milion de euro de un om de afaceri venezuelean, renovată complet, iar ulterior revândută în doar câteva luni pentru două milioane de euro.
Sursa: Libertatea
