Conform Buletin.de: Imobilele aflate în proprietatea Consiliului Local Sector 4 ar putea fi închiriate fără licitație, conform unui proiect de hotărâre ce va fi supus votului pe 14 iulie 2026. Proiectul vizează simplificarea procedurilor pentru închirierea spațiilor din domeniul public, permițând oricărei persoane fizice sau juridice să obțină un contract prin simpla depunere a unei solicitări scrise. Aceasta va trebui să includă identificarea spațiului dorit, scopul și durata închirierii, alături de documentele de identitate ale solicitantului.
Obligațiile fiscale ale celui care dorește să închirieze nu sunt neglijate. Va fi necesară prezentarea unui certificat de atestare fiscală care să confirme îndeplinirea la zi a obligațiilor de plată către bugetul local al Sectorului 4, dar și către cel de stat. Această măsură asigură că beneficiarii spațiilor publice au un comportament fiscal responsabil.
Condiții specifice pentru închirierea fără licitație
Proiectul de hotărâre detaliază o serie de situații în care procedura simplificată de închiriere va fi aplicabilă. Printre acestea se numără situațiile în care chiriaș este o autoritate sau instituție publică, centrală sau locală. De asemenea, companiile, societățile sau regiile autonome aflate în subordinea Consiliului Local Sector 4 pot beneficia de această prevedere.
Asociațiile de dezvoltare intercomunitară, în care unitatea administrativ-teritorială este membră și care au ca obiect principal de activitate gestionarea bunurilor publice, intră, de asemenea, în sfera de aplicare. Închirierea cu caracter ocazional, pe o durată de maximum 45 de zile, fără posibilitate de prelungire, este o altă situație vizată.
Bunurile proprietate publică cu destinația de garaje, locuri de parcare sau elemente similare, care nu au o destinație comercială și pentru care se pretinde o chirie fixă și sunt stabilite criterii de eligibilitate, vor fi, de asemenea, incluse. Locuințele de serviciu destinate personalului din instituțiile și autoritățile publice, inclusiv demnitarii, fac parte din excepțiile prevăzute.
Spațiile imobile cu o suprafață utilă de maximum 10 metri pătrați, deținute de Consiliul Local Sector 4, pot fi închiriate prin același mecanism. Chiar și în cazul închirierilor către titulari ai unor drepturi de preemțiune recunoscute prin lege, cu respectarea prețului pieței, procedura simplificată este permisă.
Stabilirea chiriei în cazul spațiilor din Sectorul 4
Modul de stabilire a viitoarei chirii pentru spațiile respective este, de asemenea, clarificat în referatul de aprobare. În cazul închirierilor către autorități sau companii din subordinea Consiliului Local Sector 4, prețul va fi stabilit în baza unui raport de evaluare realizat de ANEVAR, document ce necesită aprobarea consilierilor locali.
Aceeași procedură, bazată pe un raport ANEVAR, se va aplica și pentru celelalte bunuri imobile proprietate publică. Pentru închirierile ocazionale, pe o durată sub 45 de zile, taxa va rămâne la nivelul stabilit de Consiliul General prin hotărârea 514 din 2025, privind impozitele și taxele locale. Chiria garajelor va fi, însă, determinată prin hotărâri specifice ale consiliilor locale.
Pentru a verifica eventualele restricții sau condiții specifice de închiriere care ar putea afecta o parte din bunul imobil sau bunul în sine, structura responsabilă cu analiza cererilor va solicita puncte de vedere de la Direcția de Administrare a Domeniului Public și de la Direcția Generală de Urbanism și Amenajarea Teritoriului. Astfel, se dorește asigurarea conformității și legalității fiecărei tranzacții.
Decizia finală privind aprobarea proiectului de hotărâre este așteptată în ședința Consiliului Local Sector 4 de pe 14 iulie 2026.
Sursa: Buletin.de
