Conform Antena 3: Primarul New York-ului, Zohran Mamdani, a stârnit controverse după ce a anunțat un nou impozit pentru rezidențele secundare de lux, vizând în special penthouse-ul miliardarului Ken Griffin. Anunțul, făcut de Ziua Taxelor, a venit odată cu un videoclip în care Mamdani a apărut în fața unui zgârie-nori emblematic din Manhattan. Planul primarului este de a introduce un „impozit pied-a-terre” pentru locuințele secundare ale celor mai bogați locuitori ai orașului.
Reacția miliardarului și a opozanților
Ken Griffin, fondatorul fondului speculativ Citadel, a reacționat dur, declarând că videoclipul a fost „sinistru și bizar”. Acesta a amenințat că firma sa de investiții se va extinde în Miami, în detrimentul New York-ului, ca răspuns la această măsură. Penthouse-ul lui Griffin, achiziționat în 2019 cu 238 de milioane de dolari, este evaluat de oraș la doar 9,4 milioane de dolari în scopuri fiscale, ceea ce a alimentat și mai mult dezbaterile. Opoziția față de propunerea lui Mamdani vine și din partea altor critici care consideră că măsura nu abordează problema de fond a sistemului fiscal disfuncțional din New York.
Problemele sistemului fiscal din New York
Disputa evidențiază problemele mai ample ale sistemului de impozitare a proprietăților din New York. Apartamentele de lux sunt adesea subevaluate, în timp ce chiriașii sunt suprataxați. Jared Walczak, cercetător senior la Tax Foundation, subliniază că un impozit pied-a-terre „poate funcționa bine politic, dar nu atacă problema de fond”. Sistemul fiscal al orașului subestimează valoarea reală de piață a proprietăților de lux, ceea ce încurajează persoanele bogate să investească în imobiliare. În plus, ratele efective de impozitare sunt mai mari pentru blocurile mari de apartamente comparativ cu casele unifamiliale. De asemenea, locuitorii din cartierele cu populație predominant afro-americană plătesc taxe pe proprietate mai mari decât cei din cartierele mai bogate și mai albe.
Impactul potențial al măsurilor fiscale
Un potențial impozit pied-a-terre ar putea genera venituri importante pentru oraș, estimate la aproximativ 500 de milioane de dolari anual, provenind de la cele peste 11.200 de locuințe secundare cu valori de piață de peste 5 milioane de dolari. Cu toate acestea, criticii subliniază că aceasta nu este o soluție completă. Vanessa Williamson, cercetătoare la Brookings, menționează că rezidenții bogați sunt importanți pentru baza fiscală a orașului, dar „motoarele economice reale ale orașelor sunt familiile cu copii mici”. Aceste familii sunt cele care pleacă adesea din metropolele cu costuri ridicate, potrivit unui raport din 2024 al Fiscal Policy Institute. Studiile arată că familiile cu copii mici au o probabilitate de două ori mai mare de a pleca din New York în comparație cu cele fără copii.
Sursa: Antena 3
