România a câștigat arbitrajul cu Plaza Centers privind proiectul Casa Radio, dar decizia nu este definitivă
România a obținut o victorie importantă în litigiul de arbitraj de la Washington cu dezvoltatorul israelian Plaza Centers, legat de proiectul Casa Radio din București. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a anunțat că statul român a fost favorizat în decizia tribunalului Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID). Plaza Centers solicitase despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro, acuzând autoritățile române că au blocat proiectul.
Reacții și pași următori
Ministrul Nazare a subliniat că decizia reprezintă „o corecție importantă a unor erori din trecut” și contribuie la protejarea bugetului public. Cu toate acestea, decizia nu este definitivă. Plaza Centers are posibilitatea de a contesta hotărârea ICSID în următoarele patru luni. Compania analizează decizia și ia în calcul pașii următori.
Procesul de la Washington vizează doar acțiunea inițiată de investitor împotriva statului român. În paralel, există un alt litigiu în curs, în care România solicită rezilierea contractului și plata unor despăgubiri de 2 miliarde de euro, acuzând investitorul că nu și-a respectat obligațiile. Dosarul este judecat la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra. Prima înfățișare este programată pentru mai 2027. Ministerul Finanțelor a precizat că statul încearcă să recupereze prejudicii estimate la sute de milioane de euro.
Un proiect cu istorie
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost lansat în 2004, ca un parteneriat public-privat. Plaza Centers deținea 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții 15%, iar restul reveneau unor investitori turci. Clădirea cunoscută drept Casa Radio a fost concesionată pentru 49 de ani. Planurile vizau dezvoltarea unui complex de mari dimensiuni, cu mai multe turnuri, un centru comercial, hotel și spații pentru autorități.
Proiectul nu a fost finalizat din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului. Investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro, fără a include costurile de achiziție ale companiei, dar lucrările nu au fost demarate. În 2019, Plaza Centers a încercat să își vândă participația către AFI Europe, într-o tranzacție estimată la 60 de milioane de euro, care nu s-a concretizat. Acordul a fost prelungit până la finalul anului 2026.
Controverse și viitorul clădirii
Proiectul a fost marcat de controverse. Fostul acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendat de autoritățile americane într-un dosar pentru încălcări ale legislației anticorupție. Ar fi fost vorba de plăți de aproximativ 14 milioane de euro către consultanți în legătură cu proiectul Casa Radio. În România, procurorii au deschis o investigație, ulterior clasată.
Construcția clădirii a început în 1986, dar Revoluția a prins șantierul nefinalizat. În august 2025, primarul interimar al Municipiului București, Stelian Bujduveanu, a declarat că în clădire s-ar putea construi o nouă sală polivalentă a orașului, cu o capacitate de aproximativ 50.000 de locuri. Plaza Centers, companie controlată de omul de afaceri Mordechay Zisser, deține și hotelul Radisson SAS de pe Calea Victoriei.
