ICSID respinge pretențiile Plaza Centers, relansând incertitudinea în cazul Casa Radio
Curtea de Arbitraj Internațional pentru Reglementarea Diferendelor relative la Investiții (ICSID) a respins, printr-o decizie majoritară, pretențiile ridicate de Plaza Centers. Motivul invocat de instanță a fost lipsa de jurisdicție, conform datelor analizate. Această hotărâre reprezintă un nou capitol în complicata saga a proiectului Casa Radio și a disputelor dintre compania israeliană și statul român.
Argumente și decizii
Decizia ICSID s-a bazat pe o analiză a conduitei companiei și pe anumite acorduri istorice, menționate în declarațiile publice ale acesteia, publicate între 2016 și 2020. Compania israeliană a transmis că va analiza hotărârea, inclusiv implicațiile constatărilor tribunalului, evaluând opțiunile disponibile. Tribunalul a stabilit că fiecare parte își va suporta propriile costuri de arbitraj. Plaza Centers a inițiat acțiunea în justiție împotriva României la Washington în iunie 2022.
Răsturnări de situație și implicații financiare
În paralel cu acest proces, România a cerut rezilierea Acordului de Parteneriat Public-Privat (PPP) din 2006 privind Casa Radio și restituirea activelor către stat, solicitând despăgubiri de 96 de milioane de euro, fără TVA și dobânzi. Această procedură de arbitraj a fost demarată la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra. Prima înfățișare este programată pentru luna mai 2027.
Pretențiile României au fost majorate la 2 miliarde de euro în octombrie 2025, ulterior statul revenind asupra formulării privind despăgubirile, acestea fiind prezentate acum ca alternative. Plaza Centers a prelungit, în decembrie, cu un an, până la 31 decembrie 2026, acordul cu AFI Europe pentru o posibilă vânzare a clădirii Casa Radio.
Proiectul Casa Radio a generat și controverse, fiind legat de o amendă de jumătate de milion de dolari aplicată companiei Elbit Imaging de către Comisia pentru Bursă și Valori Mobiliare (SEC) din SUA, pentru presupuse plăți nejustificate de 14 milioane de dolari către consultanți. În România, procurorii au investigat cazul, dar l-au închis ulterior, considerând că nu există probe de mită.
Contextul proiectului și perspectivele
Casa Radio a fost concesionată pe 49 de ani de la statul român. Scopul era realizarea unui proiect imobiliar amplu. Deși investitorul a anunțat plasamente de 85 milioane euro, șantierul a fost abandonat. Proiectul urma să fie dezvoltat într-un parteneriat în care Plaza Centers deținea 75% din proiect.
Compania a trecut printr-o procedură de insolvență. Ulterior, a vândut cele șase terenuri cumpărate în România. Compania a investit peste 300 milioane euro în șapte terenuri, precum și în Casa Radio. Imperiul Elbit Imaging, extins cu Plaza Centers, a fost fondat de Mordechay Zisser. În urma crizei, acesta a pierdut controlul grupului, ajungând la un acord cu creditorii. Înțelegerea a dus la pierderea controlului companiei de către Zisser, care a decedat în 2016, firma sa intrând în posesia a două fonduri americane.
În decembrie 2026, expiră acordul cu AFI Europe privind potențiala vânzare a Casei Radio.
Sursa: Profit.ro
