Conform Buletin.de: Modificări la închirierea bunurilor publice în Sectorul 2
Metodologia de închiriere a bunurilor aflate în proprietatea publică a Sectorului 2 s-ar putea schimba, conform unui proiect de hotărâre consultat de jurnaliștii Buletin de București. Documentul urmează să fie supus la vot în ședința extraordinară a Consiliului Local Sector 2 (CLS2) din data de marți, 14 iulie. Noile prevederi permit, în anumite condiții, închirierea bunurilor fără organizarea unei licitații.
Proiectul de hotărâre vizează situații specifice, similare celor lansate anterior de Primăria Sectorului 4. Acestea includ închirierea către companii cu obiect de activitate gestionarea, întreținerea sau reparația bunului respectiv, precum și către asociații de dezvoltare intercomunitară membre ale unității administrativ-teritoriale titulară a proprietății. De asemenea, se aplică pentru închirieri cu caracter ocazional, pe o perioadă de cel mult 45 de zile fără posibilitate de prelungire.
Cazuri specifice de închiriere fără licitație
Documentul elaborat de CLS2 extinde posibilitățile de închiriere directă și pentru bunuri proprietate publică cu destinația de garaje, locuri de parcare sau alte bunuri similare, care nu au scop comercial și pentru care chiria este fixă, iar eligibilitatea titularului este deja stabilită. Un alt criteriu este referitor la bunurile imobile sau cote-părți din acestea cu o suprafață utilă de maximum 10 metri pătrați.
De asemenea, se va putea proceda la negociere directă în cazul în care închirierea se face către titularii unor drepturi de preempțiune recunoscute prin lege, cu respectarea prețului pieței. Prețul chiriei va fi stabilit în baza unui raport de evaluare realizat de un expert acreditat al ANEVAR, iar contractele vor fi încheiate prin negociere directă. Propunerea de modificare vine în contextul în care procedura actuală este considerată prea generală și nu poate acoperi toate situațiile întâlnite.
Eficientizarea administrării patrimoniului public
„Modificările propuse urmăresc eficientizarea procesului de administrare și valorificare a patrimoniului aflat în proprietatea sau administrarea Sectorului 2, crearea unui cadru procedural adaptat situațiilor specifice întâlnite în practică”, se menționează în referatul de aprobare al proiectului. Autorii proiectului susțin că aceste schimbări vor contribui la o utilizare mai eficientă a bunurilor din patrimoniul local, respectând principiile legalității, transparenței, concurenței și bunei administrări.
Proiect similar în Sectorul 4
O inițiativă similară a fost lansată și în Sectorul 4, unde imobilele din proprietatea consiliului local ar putea fi închiriate fără licitație. Proiectul de hotărâre, care va fi supus votului în aceeași zi cu cel din Sectorul 2, ar permite oricărei persoane fizice sau juridice să închirieze un spațiu din domeniul public printr-o simplă solicitare scrisă. Aceasta trebuie să cuprindă identificarea spațiului, scopul și durata închirierii, alături de documentele de identitate ale solicitantului.
În cazul Sectorului 4, va fi necesar și un certificat de atestare fiscală privind îndeplinirea obligațiilor de plată la bugetul local și cel de stat. Pentru închirierile ocazionale, sub 45 de zile, taxa va rămâne echivalentă cu nivelul stabilit prin hotărârea Consiliului General 514 din 2025 privind impozitele și taxele locale.
Sursa: Buletin.de
