Tribunalul de arbitraj de la Washington respinge pretențiile unui dezvoltator străin, România cere despăgubiri
Un litigiu de proporții, început cu ani în urmă, a ajuns la un punct important. Tribunalul de arbitraj internațional de la Washington a respins cererea de despăgubire formulată de un dezvoltator străin împotriva statului român. Firma cu capital străin, care promisese un proiect ambițios în România, nu a reușit să pună în aplicare planurile. Statul român, la rândul său, cere daune.
Un parteneriat eșuat și promisiuni neonorate
În urmă cu aproape două decenii, compania înregistrată în Țările de Jos a încheiat un parteneriat public-privat cu statul român. Dezvoltatorul a primit terenul în concesiune pentru o perioadă de 49 de ani. Planurile erau mari: pe o suprafață de 60 de hectare urma să fie construit un mall de mari dimensiuni, spații de birouri, un hotel și o roată panoramică. Criza economică ce a urmat a dus însă la blocarea proiectului. În 2022, firma a depus o cerere de arbitraj la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții din Washington, solicitând despăgubiri. Suma cerută în 2024 depășea 425 de milioane de euro.
România, scoasă din încurcătură
Magistrații de peste Ocean au dat câștig de cauză statului român. Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a subliniat importanța deciziei. Acesta a menționat că hotărârea este o corecție importantă a unor erori din trecut. „Miza financiară a fost una uriașă: România ar fi putut plăti peste 300 de milioane de euro sau, alternativ, peste 200 de milioane de euro, la care s-ar fi adăugat dobânzi și costuri de arbitraj.”
În același timp, reprezentanții dezvoltatorului străin au comunicat că instanța a respins pretențiile, cu o majoritate de voturi, pe motive de jurisdicție. Firma își evaluează în continuare poziția și nu a luat încă o decizie cu privire la pașii următori. Decizia tribunalului de la Washington nu este definitivă.
O construcție controversată
Între timp, un alt litigiu este în desfășurare la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra. România solicită rezilierea contractului și recuperarea unui prejudiciu de sute de milioane de euro. Statul român cere despăgubiri, inclusiv pentru modificările aduse clădirii de către dezvoltator, care ar fi redus dimensiunile construcției și ar fi demolat o parte din ea.
Proiectul inițial a fost criticat de Ordinul Arhitecților București. Emil Ivănescu, președintele Ordinului, a afirmat că proiectul reprezintă „o mare gafă” din punct de vedere estetic și urbanistic. Acesta a punctat faptul că o entitate cu resurse financiare importante nu are dreptul să intervină brutal asupra unei structuri existente.
Construcția Casei Radio a început în 1986. Clădirea nu a fost niciodată finalizată.
Sursa: Știrile ProTV
